Na het afsluiten van een hypotheek gaat u rente betalen. Deze rente wordt de hypotheekrente genoemd. Op deze pagina vindt u de actuele rente voor al onze rentevastperiodes.

Rentetarieven Toekomstvast Hypotheek

Welke tariefklasse geldt voor u? Dat berekent u zo: (hypotheekbedrag / marktwaarde van uw huis) * 100%.

  NHG t/m 60% Marktwaarde t/m 85% Marktwaarde Meer dan 85% Marktwaarde
  Rente Rente Rente Rente
1 jaar vast 0.8 % 0.94 % 1.13 % 1.65 %
5 jaar vast 0.85 % 1.02 % 1.26 % 1.75 %
10 jaar vast 1 % 1.08 % 1.35 % 1.84 %
15 jaar vast 1.12 % 1.28 % 1.68 % 2.14 %
20 jaar vast 1.22 % 1.35 % 1.71 % 2.2 %
25 jaar vast 1.42 % 1.58 % 1.92 % 2.42 %
30 jaar vast 1.42 % 1.58 % 1.92 % 2.42 %

Tarieven zijn voor het laatst gewijzigd op: 6-10-2021

De rente voor een overbruggingshypotheek is op dit moment 1.68 %

Archief rentelijsten

U vindt onze oude rentelijsten op deze pagina.



JKP

In onze offerte vindt u het Jaarlijks kostenpercentage (JKP). Het JKP geeft de totale kosten van de hypotheek aan, uitgedrukt als jaarlijks percentage. Met het JKP kunt u een betere vergelijking maken met andere hypotheekaanbieders.

De totale kosten van de hypotheek zijn: 

  • de hypotheekrente, 
  • eenmalige kosten (bijvoorbeeld advies en bemiddeling), 
  • maandelijkse kosten (zoals de premie van de opstalverzekering).

JKP_Tellius.png?hash=4702c57206367fda

In dit rekenvoorbeeld gaan we uit van een annuïteitenhypotheek zonder NHG. U betaalt elke maand een vast bedrag. De samenstelling van dit vaste bedrag verandert elke maand. In het begin lost u weinig af en betaalt u veel rente. Later lost u juist veel af en betaalt u minder rente.

We zijn uitgegaan van de gemiddelde kosten bij een woning van € 400.000,-.

JKP_Tellius_kosten.png?hash=4b71e7a46a3e908e

Let op! 

Bovenstaand overzicht met de (mogelijke) kosten is een voorbeeld. Er kunnen ook andere kosten bij komen. Heeft u andere kosten? Of een ander hypotheekbedrag? Dan is het JKP anders.

Wij vermelden op onze website de nominale rente. Uw hypotheekadviseur kan u helpen bij de berekening van het JKP.

Rentevastperiode

Drie maanden voordat de rentevastperiode afloopt ontvangt u een voorstel voor een nieuwe rentevastperiode. Dit renteherzieningsvoorstel gaat uit van de dan geldende rentetarieven.

Bij Tellius Hypotheken kunt u kiezen uit 7 verschillende rentevastperiodes: 1, 5, 10, 15, 20, 25 en 30 jaar.

Wanneer u voor een lange rentevastperiode kiest, dan kiest u voor de zekerheid van een vast rentepercentage voor een langere periode. Het nadeel is dat u vaak een hogere rente betaalt dan voor een kortere periode. Daarnaast profiteert u niet van rentedalingen die in uw rentevastperiode plaatsvinden. Wanneer u kiest voor een korte rentevastperiode, dan heeft u vaak een lagere rente dan met een lange rentevastperiode. Het nadeel is dat wanneer de rente stijgt, u over een paar jaar met hogere maandlasten zit wanneer uw huidige rentevastperiode is afgelopen. Als u nog vragen heeft over wat in uw situatie het beste is, neem dan contact op met uw adviseur.